LDK22.5帖［2026年5月5日撮影］
間取りは専有面積90.12平米の3LDK。バルコニー面積は12.82平米です。
LDK22.5帖［2026年5月5日撮影］
キッチン［2026年5月5日撮影］
バルコニー［2026年5月5日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年5月5日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）［2026年5月5日撮影］
南側洋室7.5帖［2026年5月5日撮影］
西側洋室5帖［2026年5月5日撮影］
東側洋室5.7帖［2026年5月5日撮影］
洗面室［2026年5月5日撮影］
浴室［2026年5月5日撮影］
トイレ［2026年5月5日撮影］
玄関［2026年5月5日撮影］
物件の玄関［2026年5月5日撮影］
キングマンション堂島川の外観（北東側から）
キングマンション堂島川の外観（北東側から）
エントランス
駐車場の出入り口
敷地北側の前面道路（東側から）
![ドレミインターナショナル福島校[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1835%2F4%2F22%2F4h0d.jpg&width=448&height=1000)
ドレミインターナショナル福島校[私立]の外観
![下福島幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1835%2F4%2F23%2Fxqr6.jpg&width=448&height=1000)
下福島幼稚園[私立]の外観
![玉川小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1835%2F4%2F24%2F755f.jpg&width=448&height=1000)
玉川小学校[公立]の外観
![下福島中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1835%2F4%2F25%2Fm38d.jpg&width=448&height=1000)
下福島中学校[公立]の外観
ライフ(堂島大橋店)の外観
阪急オアシス(中之島店)の外観
靱公園の外観
福島図書館の外観
福島区役所の外観
1 / 29
中古マンション
キングマンション堂島川
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
7,580万円
支払い目安：
23.1
万円/月京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
90.12㎡ / 2SLDK
1998年築 / 38階 / RC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24310-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■38階部分・採光良好な南西向きの2SLDK！
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 90.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積90.12平米の3LDK。バルコニー面積は12.82平米です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 備考 | ■リフォームの内容 【2026年2月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器交換、クロス、フローリング張替など。 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 玉川小学校(560m)、下福島中学校(400m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | キングマンション堂島川 |
| 価格 | 7,580万円 |
| 管理費等 | 14,180円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 90.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 空き台数5台 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川一丁目1 |
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分 JR東西線 新福島駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 38階 / 43階建 |
| 総戸数 | 384戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：阪神総合管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001835 |
| 自社管理番号 | 890118R |
| 情報登録日 | 2026年04月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください